人民網(wǎng)北京7月3日電（王仁宏）日前，銀保監會(huì )印發(fā)《關(guān)于開(kāi)展銀行業(yè)保險業(yè)市場(chǎng)亂象整治“回頭看”工作的通知》（簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）?！锻ㄖ访鞔_，堅持“房住不炒”政策。整治違規向房地產(chǎn)領(lǐng)域提供融資的金融機構是本次“回頭看”的工作要點(diǎn)之一。

據了解，此次“回頭看”政策涉及房地產(chǎn)領(lǐng)域融資的內容更加具體，銀行、保險、信托、金融資產(chǎn)管理和金融租賃五類(lèi)金融機構監管要點(diǎn)在《通知》中均有提及。

在銀行機構方面，將重點(diǎn)嚴查表內外資金直接或變相用于土地出讓金或土地儲備融資；未嚴格審查房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)，違規向“四證”不全的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目提供融資；個(gè)人綜合消費貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡透支等資金挪用于購房；流動(dòng)性貸款、并購貸款、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款等資金被挪用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)；代銷(xiāo)違反房地產(chǎn)融資政策及規定的信托產(chǎn)品等資管產(chǎn)品。

在保險機構方面，通知要求重點(diǎn)監管通過(guò)股權投資、不動(dòng)產(chǎn)投資等方式違規向不符合政策要求的房地產(chǎn)公司、房地產(chǎn)項目提供融資。

對信托機構的監管要點(diǎn)則包括：未嚴格執行房地產(chǎn)信托貸款監管政策，向不滿(mǎn)足“四三二”要求的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目提供貸款；直接或變相為房地產(chǎn)企業(yè)提供土地儲備貸款或流動(dòng)資金貸款；以向開(kāi)發(fā)商上下游企業(yè)、關(guān)聯(lián)方或施工方發(fā)放貸款等名義將資金實(shí)際用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，規避房地產(chǎn)信托貸款相關(guān)監管要求；對委托方信托目的合法合規性審核不嚴，為各類(lèi)資金違規流入房地產(chǎn)市場(chǎng)提供便利；人為調整房地產(chǎn)業(yè)務(wù)分類(lèi)、規避合規要求或規模管控要求。

此外，《通知》明確，將對金融資產(chǎn)管理公司、金融租賃公司違規開(kāi)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)行為進(jìn)行監督整治。

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